南宁8月22日电(王以照)“今年是配售型保障性住房政策实施的第一年，广西加强顶层设计，开展调查摸底，计划新开工保障性住房5440套，截至7月底，已开工2958套。”广西壮族自治区住房和城乡建设厅副厅长黎旭标22日在新闻发布会上介绍说。
当天，广西推进保障性住房建设和城中村改造新闻发布会在南宁市举行。
黎旭标介绍，根据国家最新政策，广西在新建保障性住房的同时，启动了收购存量商品住房用作保障性住房工作，目前全区各市正在开展房源征集和收购洽谈等具体工作。
新闻发布会现场。王以照 摄
为准确摸清需求，广西对工薪收入等群体的住房需求开展摸底调查，特别是深入摸清在乡镇工作的教师、医生、护士、民警等群体需求。根据初步摸底情况，全区配售型保障性住房需求在10万套以上。
“为加快房源筹集，广西以自愿为原则，组织各地积极争取国家3000亿元保障性住房再贷款资金，加快推进收购存量商品住房用作配售型保障性住房工作，确保尽快形成实物供给，目前南宁、桂林、玉林、百色、贺州等城市推进较快。”黎旭标介绍说。
按照“职住平衡”的原则，广西首府南宁市选取成熟度高的地块作为配售型保障性住房项目，2024年计划开工5个项目、共计住房5000套，项目均衡分布在中心城区，周边教育医疗资源丰富，交通便利。
“我们组建了专门负责配售型保障性住房建设的项目公司，以绿色、低碳、智能、安全为目标，开展好房子建设。目前已开工3个项目、涉及住房2958套；剩余2个项目将按照计划于年内全部开工。”南宁市人民政府副市长潘国雄介绍。
目前，南宁市已筹集配售型保障性住房各类资金7.06亿元，其中，中央财政补助资金1.4亿元、地方财政统筹资金6600万元、银行授信5亿元，同时申报2024年度专项债资金需求6.4亿元，有力推动项目建设。
配售型保障性住房当前的重点是保障好两类群体，一类是住房有困难且收入不高的工薪收入群体，另一类是城市需要的引进人才等群体，待有条件后将逐步覆盖到所有的工薪收入群体。同时，保障对象以家庭为单位，每个家庭只能购买一套。
“从配售价格看，配售型保障性住房是销售给个人的，其售价按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加上不超过5%的合理利润来确定配售价格，其价格将明显低于同地段、同类型的商品房。”黎旭标说。
广西将加强对配售型保障性住房建设、销售、轮候、回购等全过程监管，严防政策执行走样，坚决防范腐败寻租、骗取资格、多占住房、以权谋房等问题的发生。(完)
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